Eladó építési telek - Alsópáhok

Balatoni panorámás, a Hévízi - tótól 3 km-re, a sármelléki reptértől 5 km- re a Graz-Bécs nemzetközi autópálya csatlakozástól 4 km- re Alsópáhokon négy helyrajzi számon lévő , belterületi , közművesített ingatlan eladó!
A négy helyrajzi számon lévő ingatlan együtt 79.776m2
A lakóövezeti besorolású telkek , 55 db telek alakítható ki belőle! Kész projekt van hozzá!
Lf/1 O- jelű falusias lakó építési övezetben:
a) a kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2,
b) legkisebb telekszélesség és mélység: 16 m,
c) a beépítési mód: oldalhatáron álló; előkert min 5,0 m, oldalkert min. a megengedett legnagyobb építménymagassággal azonos, hátsókert min. 6,0 m, az építési hely határa a szabályozási terven jelöltek szerint,
d) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30 %,
e) az előírt legkisebb építménymagasság 3,0 m,
f) a megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 m,
g) a beépítés közművesítettségi feltétele: teljes közművesítettség a 4. § szerint,
h) a zöldfelület legkisebb mértéke: telekterülethez viszonyított 40 %,
i) a környezetterhelési besorolás a 19. § és a 23. § szerint,
j) a terepszint alatti építmények: közműalagút, medence, pince,
k) beépíthetőnek kell tekinteni azt a teleket, melynek minimális területe 800 m2, minimális szélessége ill. mélysége 14,0 m,
l) 6
m) az övezetben 25 m utcafronti telekszélesség alatt egy - legfeljebb 2 lakással rendelkező - lakóépület építhető,
n) az építési sáv mélysége maximum 60,0 m.
Magyarország egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő térségében kínálok fejlesztésre alkalmas területeket. A nemzetközi hírnévvel és Európában egyedülálló termál- és gyógyturisztikai adottságokkal rendelkező Hévíz városávalegybenőtt Alsópáhok/Nemesboldogasszonyfa délnyugati tájolású területén többek között szálloda, egészségügyi központ, lakóház-építési program és számos egyéb projekt megvalósítására adnak lehetőséget az alábbi belterületi építési telkek.
Az ingatlanok kiváló adottságainak köszönhetően az idelátogató nyugodt környezetben
élvezheti a lélegzetelállító kilátást a Balaton- Felvidéki Nemzeti Park csodálatos természeti
kincseire. Autóval 5 perc alatt elérhető a nemzetközileg ismert Hévízi gyógytó. A
fejlesztésre ajánlott terület- a vendégéjszakák számát tekintve évek óta Budapestet követően-
Magyarország második legnagyobb turistalátogatottságának örvendő térségében
található. Panorámás elhelyezkedéséből adódóan a Balaton, a Keszthelyi-hegység nyugati
nyúlványai, a Kis-Balaton, valamint a Keszthelyi-Hévízi medencére tájolódik. Borbarátok
örömüket lelhetik a híres cserszegi borokban, valamint a Badacsonyi- és Balaton- felvidéki
Borvidéken termett nemes nedűkben.
Az elmúlt években számos sikeres idegenforgalmi beruházás valósult meg a térségben. A
területtől 6 km-re található Kehidakustány Termál Központja, valamint a Kolping Termál
Hotel és Oktatási Központ. Több közeli településen- így például Zalacsányban,
Balatongyörökön, Kehidakustányban golfpályákat építenek. Sármelléken, a szomszédos
községben létesített repülőtérnek köszönhetően a térség már a nemzetközi légi forgalomba is
bekapcsolódott. A közelben környezetszennyező ipar nincs, a Keszthely, Hévíz, Alsópáhok,
Felsőpáhok, Cserszegtomaj települések lakói a - szezonális idegenforgalomtól védve - a
hévízi tóra épülő gyógyturizmusban, illetve a szállodaiparban dolgoznak. A tradicionális
idegenforgalmi tevékenység mára kulturált vendégvárást, környezettudatos önkormányzati és
vállalkozói szemléletet alakított ki a kisrégióban. Ezt példázza a kistérség fejlesztési terve is,
melynek végrehajtására évek óta számos hazai és uniós forrás áll rendelkezésre.
Amennyiben az ajánlat elnyerte tetszését, további információért kérem hívjon!
Kalmár Éva